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英德一小区"天价"停车费引争议开发商回应
时间:2017-12-22 来源:南方日报 作者: 陈咏怀

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  近日,英德市区鸿达花园出入口一张调整停车场租金收费的通知让小区业主“炸开了锅”。原来该小区开发商和物业欲对小区地下停车场车位租金进行调整,其中摩托车车位月租由原来的50元涨至200元,小车车位月租则由300元涨至800元,涨价幅度翻了数倍。不少业主表示,停车收费大幅调整,已积极与开发商、物业进行沟通,但并未就此事达成一致。

  截至昨日记者发稿前,该小区已叫停新的收费标准,暂时维持原价。

  业主??车位租金大幅提高“难接受”

  “我们的工资一个月才3000多元,除去家庭日常开支已所剩无几,一个月800元的停车费太离谱了,怎么交得起?”日前,记者来到鸿达花园,业主郭女士大吐“苦水”。“12月15日那天我在业主群里听说停车费涨了很多,一开始我还以为是开玩笑。”郭女士下班回家后,发现物业在小区入口处贴了一张停车场车位租金收费调整的通知,才意识到“玩笑”成真。

  郭女士说,由于鸿达花园还没有成立业委会,物业要提价也没跟业主进行沟通。“英德作为一个县级市,小区停车场的收费却赶得上珠三角地区,周边小区停车场收费都没这么高,这样合理吗?”带着疑问,郭女士与其他业主找到了物业进行沟通,然而物业给予的答复是:小区地下停车场的收费是市场定价,觉得贵可以买车位。

  “一个小车车位要十几万元,能买到房子都很不容易了,哪里还有钱买车位?”业主丘先生表示,如果不考虑小区停车场就只能在外找车位,但鸿达花园位于英德市区中心,周围住宅区多,很难找到公共停车位。

  “如今物价上涨,车位租金上涨我们也可以理解,但是一下子涨那么多,真的难以接受。”丘先生不禁提出疑问:停车场的收费是否可以随意调整?难道政府部门没有相关的条例或法规来限制?政府相关部门难道没有指导价?

  发改部门??停车收费由市场定价建议走司法程序维权

  带着丘先生的疑问,记者来到英德市发改部门进行咨询。

  “自2015年8月实施新的《广东省定价目录(2015年版)》以来,全省的住宅小区停车场收费都实行市场调节价,政府不能予以行政干预。”英德市发改局副局长廖景汉表示,目前发改局已经接到业主的投诉,正在跟进事件的发展。

  廖景汉也坦言,由于政府不能行政干预,发改部门也只能劝导企业根据经营情况来制定合理的收费标准,并组织开发商、物业和业主进行协商,“如果协商不成功,建议业主采用司法程序,维护自己的合法权益,避免偏激行为”。

  小区??收费暂时维持原价日后将根据物价进行调整

  截至记者发稿前,小区物业已贴出新通知,称新的收费标准已经作废,暂时维持原价。

  该小区开发商一负责人告诉记者,虽然目前停车场收费不变,但日后还将根据物价情况来调整。此外,小区停车场收费由原来最长可以一次性缴纳1年改为最长一次性缴纳3个月。

  “这是为了方便要买车位的业主,避免以后引起不必要的麻烦。”该负责人称。(编辑:喃喃)


 
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